2/12法 拍 實戰觀摩筆記-(高雄金拍) 慶仔百萬團隊 拍賣場實戰觀摩大致上有幾個重點，有ㄧ些是平常上課的課程內容，節錄ㄧ些比較重點的項目如下 : 1. 房地產主要有三個地方進行拍賣 (1). 法院 ( 銀行債權債務原則、私人債權、民法損害填補原 ...
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中古屋、預售屋附款流程
中古屋、預售屋附款流程 上一篇我們談到法拍屋需考慮的成本，這次讓我們來談談 一般買中古屋或預售屋所需 的付款 方式 ，這也是很實用得一篇喔，值得大家參考。
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買法拍屋的成本－<上課筆記>
買法拍屋的成本－<上課筆記> ◎必需支付的費用： ＊ 投標金額 ：就是得標的價錢，投標前須先準備公告底價的 ２成 作為保證金， 得標後 ( 含假日 ) ７天內 須將餘款繳清。 ＊ 稅費 ：標購法拍屋時所要繳的契稅，如果標購當時的土地增值稅是低於公...
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何謂法拍屋－<上課筆記>
何謂法拍屋 －<上課筆記> 法拍屋 顧名思義就是法院拍賣的房屋。而房屋的來源是由 ( 銀行 ) 、 ( 自 然人 ) 、 ( 法人 ) 亦即所謂的 ( 債權人 ) 聲請查封拍賣。通常都是 ( 欠債 ) 、 ( 做 保 ) 或 ( 欠稅 ) 其...
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房屋被拍賣金額是如何分配債權
房屋被拍賣金額是如何分配債權 房子被拍賣後，法院如何分配拍賣款項呢？優先順序呢？ 分配拍賣款項順序如下： 一 ．執行費用，指取得執行名義，聲請強制執行，從查封、 測量、鑑價、拍賣登報等等，統稱為執行費用。 ...
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什麼是法拍屋呢？法拍屋從何產生？法拍屋的歷史演進
什麼是法拍屋呢？法拍屋從何產生？法拍屋的歷史演進 什麼是法拍屋呢？法拍屋從何產生？ 只要有債務的發生，債權人就可透過法院公權力查封拍賣債務人的財產，如不動產、動產、股票、銀行存款及上班薪水的１／３；因不動產變現金額比較大，查封不動產是最有效果的求償動作，...
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